La réhabilitation de la résidence Opéra à Aniche concernera 70 logements individuels. Une réunion de concertation présentant les travaux aux résidents s’est tenue salle Schmidt le mardi 27 octobre 2020.
En début de réunion, Xavier Bartoszek, Maire accompagné de Mirtille Stievenard, adjointe aux affaires sociales, s’est félicité de de chantier important qui permettra d’améliorer le quotidien des locataires et de réduire leur facture énergétique. Il a rappelé que les quatre logements de la résidence Chantreau bénéficieront d’une rénovation importante au premier trimestre 2021.
Les travaux qui seront engagés à la Résidence Opéra portent sur plusieurs points essentiels au bien-être et à la sécurité des locataires. En termes d’hygiène et de sécurité, une mise aux normes électriques des logements sera réalisée.
Les groupes de VMC actuels seront remplacés par des VMC de type hygroréglable dans les logements T2. La réhabilitation permettra aussi d’obtenir des logements plus économes. Les menuiseries extérieures seront remplacées par du double vitrage et des volets roulants seront installés dans chaque pièce.
Les logements T2 seront concernés par une rénovation complète de l’étanchéité de la toiture terrasse ainsi que par une isolation thermique par l’extérieur. Une révision des couvertures sera engagée sur les autres logements avec un démoussage et un traitement mais aussi le remplacement de toutes les gouttières et descentes d’eaux pluviales. Les bardages seront remplacés par des matériaux isolants.
Une chaudière à condensation et un thermostat d’ambiance seront installés. Un système de récupération de chaleur pour les douches et les baignoires sera également mis en place. Les logements, actuellement en classe énergétique E, seront classés en catégorie C à la fin des travaux.
Enfin, Norévie procédera à des travaux d’amélioration et de confort qui porteront sur le remplacement des équipements sanitaires, des meubles sous-évier et des éviers inox selon l’état. Une mise en peinture des plafonds et des murs dans les pièces humides est prévue. En extérieur, la réfection des peintures de façades est également programmée.
Le coût total des travaux est estimé à 3 194 079 €, soit 45 600 € par logement pour une durée estimée à 15 mois.
